Project Finance

Tugas dan Tanggung Jawab :

• Mengelola project-based financing, termasuk pembukaan dan monitoring Bank Guarantee (Bid Bond, Performance Bond, Advance Payment Bond, Retention Bond) serta Letter of Credit (L/C) atau SKBDN.

• Kemampuan menyusun proyeksi arus kas mingguan/bulanan yang akurat agar operasional di lapangan (site) tidak terganggu oleh keterlambatan pendanaan.

• Memahami metode Percentage of Completion (PoC) untuk pengakuan pendapatan dan mampu melakukan rekonsiliasi antara progres fisik di lapangan dengan nilai tagihan (invoicing).

• Pemahaman mendalam tentang PPh Final Jasa Konstruksi (PP 9/2022) dan pengelolaan PPN untuk transaksi dengan vendor/sub-kontraktor.

Kualifikasi :

• Minimal 3–5 tahun di industri EPC/Konstruksi/Infrastruktur.

• Pengalaman menangani proyek dengan nilai kontrak miliaran hingga triliunan rupiah akan menjadi poin utama. S1 Akuntansi atau Manajemen Keuangan.

• Sertifikasi di bidang Project Management Finance Mampu membedah aspek finansial dalam kontrak FIDIC atau kontrak konstruksi lainnya (seperti skema Lump Sum vs Unit Price).

• Mampu menyusun Monthly Financial Project Report yang mencakup analisis varians (Budget vs Actual) dan estimasi biaya penyelesaian (Estimate at Completion)

Kemampuan Lainnya :

• Berani menolak pengeluaran di luar budget atau mendesak PM (Project Manager) untuk melengkapi dokumen tagihan.

• Mampu bernegosiasi dengan vendor terkait payment terms atau dengan bank terkait biaya provisi Sangat teliti dalam memeriksa volume progress claim agar tidak terjadi over-payment ke sub-kontraktor.

• Mampu bekerja di bawah tekanan tinggi, terutama saat mendekati deadline penagihan termin atau penutupan buku proyek.